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多地楼市一片凉凉 地产商为"自救"也是拼了...
 
2018-10-11 23:20:09

信号?多地楼市一片凉凉!打折促销卖房,地产商为“自救”也是拼了...

  深圳楼市量价齐跌 一二手房市场火热不再

  孙佳彦是一名工作了15年的房产中介,她告诉记者,这个十一黄金周是2011年以来最冷清的。黄金周期间,她所在的片区,二手房交易量几乎为零。

  深圳美联物业福田北区总经理 孙佳彦:今年的二手房,看房量极少,几乎没有什么上门客。看房量可能跌了50%,一个门店可能只有一批客在看房,但是成交几乎是没有。

  孙佳彦的感受不是个例,整个十一期间,记者走访福田区、南山区、宝安区多个二手房中介店铺了解到,深圳多个片区二手房报价出现下跌,房产中介公司都门庭冷落。

  深圳贝壳研究院院长 肖小平:如果从实际成交来看,从7月份开始深圳已经出现降温了,这种降温在8月份以及9月份是更加明显。现在,二手房的交易量如果跟正常时候相比,大概已经下降接近50%了,这个是交易量的变化,至于价格,目前上升的势头也已经消失了。

  自“7.31新政”以来,深圳的房地产调控政策对当前深圳房地产市场存在的离婚炒房、商务公寓炒房、企业摇号购房等投机行为进行了针对性的打击。

  现在看来,对二手房市场的调控已经起到了相当作用。据乐有家研究中心数据显示,9月深圳新增住宅预售房源量环比上涨124.44%,新增求购客户量环比上涨72.7%,但一、二手成交量均呈下跌趋势,环比下跌超3成,市场观望情绪浓厚。


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